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50年产权的房子能买吗
涿州拼团购房94群（207）
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购房指南-交房时要交哪些费用?
购房是每个家庭的大事，买房后还有很多复杂的事情等着我们，先不说各种各样的流程，光是各类费用就需要我们考虑的了。本期小编就为大家详细介绍一下交房时要交哪些费用?希望能对您日后购房有所帮助。
公共维修金
公共维修基金只用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由业主和开发商共同缴存的。像涿州新房交房的时候，按照平米收取，每平米130元，不同区域价格可能也会不同。
契税、产权代办费
契税是在房子买卖过程中，因为房子所属的改变而向买房人所收的一种税费，也就是说契税是买房子必不可少的一项收费。
一般情况下，开发商都会让购房者提前交纳契税，主要是因为开发商在业主贷款的过程中，承担了担保的责任，开发商想早点摆脱自己的风险，也有可能是开发商想挪用这笔资金。还可能是因为业主分散办理契税会给税收部门带来很多麻烦，因此税收部门就委托开发商代表业主统一办理。
面积测绘费、装修保证金
面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案房子的面积，等房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。
收费的原则是，谁委托、谁收费。一般情况下，购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，所以这项费用应由开发商负责。
业主在拿到房子开始装修的时候，需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。没有违规操作，就会退还保证金，是一个比较好的监督、控制方法。
关于交房时要交哪些费用，本期小编就先介绍到这里。更多详细信息，大家可以立即报名或者继续关注涿州楼盘网。
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