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房产百科第八期:小产权的房子能不能买?现在人们不像老一辈们,一辈子都待在自己的城市,很多年轻人毕了业就出来打拼,所以在上班所在的城市想买一套房,以后就定居在这里,然而异地购房是有不少的注意事项的,今天小编就和大家聊一聊。
小编所在的涿州市就是一个异地购房人数非常多的地区,因为涿州市是环京地区,而许多在北京打拼的人,并买不起北京的房子。现在五环的房子都是几万一平,五环的一套房子可以让你在普通县城买房买车并且还有几百万资产。而且北京的限购政策也很严格。所以很多人就把目光放在了涿州市,因为涿州有高铁,而且又紧挨着北京,无论是高速还是铁路都很方便。其他环京地区也是如此。所以这就导致了异地购房的第一个问题:你买房子的城市,他限不限购。虽然涿州现在没有限购政策。但是环京地区除了涿州都有这个限购政策。因为涿州发展很早,本地人有房的人很多,但是环京其他地区发展比较晚,这几年因为环京才开发了很多楼盘,本地人都很难买到。所以为了本地人的购买需求和防止有人炒房。各个地区都实行了限购政策。所以我们在异地购房的时候一定要先了解一下有没有限购政策。
因为是异地购房,所以我们有时候对当地的房地产市场不太了解,所以这时候一定要先了解当地房源是否可靠,因为并不是自己长期居住的地区,所以当地房地产有什么问题自己也是不了解。一定要优先选择大的开发商的楼盘。而且一定要实地去看一看楼盘的情况,还有周边的配套。如果是现房的话,一定要看现房的质量是,是否存在漏水、建筑墙面是否结实。还要加一些业主群,看他们有没有什么其他问题。总是在不了解当地市场的时候,谨慎一些总没错。
最后,如果是用公积金买房的话,也要看自己的公积金是否符合当地的公积金政策。
责任编辑: gujiandong
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2024-05-18 18:06:14
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