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购房小知识-买期房还是现房好?
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购房指南-贷款所需的收入证明重要吗?
有过贷款经验的朋友都知道，在申请贷款时，银行都会要求贷款人提供收入证明。那么，什么是收入证明呢?收入证明真的这么重要吗?接下来小编将为你一一解答。
一、什么是收入证明?
所谓收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
二、收入证明的重要性
1、收入证明是银行批款的参考
收入证明对于贷款来说是非常重要的。收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
2、收入证明能反映借款人的还款能力
通常收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
3、收入证明贷款授信调查的依据
一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
关于本期购房指南-贷款所需的收入证明重要吗?就先介绍到这里，相信大家也是有了全面的了解。更多详细信息，大家可以立即报名或者继续关注涿州楼盘网。
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