房价爆跌会造成什么影响

发布时间： 2022-02-13 10:11:06

来源：涿州楼盘网

分类：本地楼市

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只要是没买房的人，都会希望房价可以大跌下来!好让自己可以低位上车，买得起房，住得起房。但是，要是房价大跌，这也未必是什么好事。本期小编就为大家分析房价爆跌会造成什么影响？

一、开发商

开发一项房地产项目是需要大量资金的，而大部分开发商的70%的资金都是通过借贷而来的。房价一旦爆跌房地产开发商不仅不能够盈利，还有可能会因为资金周转不灵被迫破产。

二、银行从业人员

银行的利润有很大一部分是来源于发放贷款的;其中，开发商的借贷以及个人房贷的借贷就占了银行借贷的一个重要比例。

所以，如果遇到房价大幅度下跌，开发商和个人都将遭遇断供危机。而一旦断供浪潮掀起，银行也会因此遭到牵连，银行的从业人员也会因此而被迫裁员、下岗。

三、房产中介

房价爆跌之后，看似很多人可以借机低位入场。但是，房价爆跌也同样意味着社会经济可能发生崩塌。当大部分人都陷入经济危机当中的时候，饭都吃不饱了，谁还愿意花钱去买房子呢?因此，在房地产中介服务行业从业的人群也有可能因此而失业。

四、从事房地产销售行业、建材供销、家装行业的人群

房地产销售、建材行业和家装行业都是直接与房地产行业挂钩的，他们都依赖房地产的蓬勃发展来吃饭。所以，如果房地产行业陷入低迷的状态当中，他们的生意也会不好做，生意不好做时，从事之类工作的人群也可能会遭遇破产或被迫失业。

五、背负房贷的人群。

房子一直都是人们认为最保值和增值的财产。所以，哪怕是自住购房，背负了房贷的人也不会期望房价跌下来，让自己的资产缩水。

但是，房价一旦爆跌，购房成本及贷款成本却没有缩水，相对来说背负房贷的人手中的房产就是贬值的。而面对这种状况，又会有多少人还愿意继续向银行偿还房贷呢?

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