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买新房时一定要问这些问题-避免购房套路!下一篇
购房指南-顶层和一层怎么选?“一房难求”的当下,热门楼盘的开盘日总会吸引最多的购房者,人山人海跑步抢房的新闻屡见不鲜。就算你过五关斩六将抢到了选房资格,也可能面临着“心仪户型被定完、所剩房源有瑕疵”的情况,那么,开盘当天怎样选房?
一、对项目有一定的了解
首先应当了解开发商的信誉以及口碑,确保开发商能按时交房,以及房屋的质量问题。其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解。对小区的物业情况提前了解,因为物业管理问题关系购房者的居住体验。
二、了解选房规则
选房基本有两种方式:一是按照买房之前的排卡顺序排号,排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。
三、坚守心里意愿
价格是一个楼盘重要的机密,不到开盘那一刻不会告诉你。销售只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位。如果开盘当天的价格超过心理承受底线,就坚决放弃。如果开盘当天排号选房时号码比较靠后,此时售楼部人又较多,不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。
四、冷静选房
如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。
五、清楚房屋面积
有些销控表上不会有房屋的建筑面积,而是赠送后的实际面积。这个问题一定要在开盘之前就了解清楚,有很多人连建筑面积和实际面积都没有分清楚就糊涂的下了单,那就真是后悔莫及了。
对于我们来说下定决心买房很容易,但实际置业却不是一件轻松的事。希望本期小编总结的关于开盘当天怎样选房?的相关信息能够对您有所帮助。更多买房建议,大家可以查看涿州楼盘网其他资讯。
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2024-05-18 18:06:14
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