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购房指南-买期房好还是买现房好呢?
现如今想要买新房有两种选择，一种是购买期房，另一种是购买现房。相信大家也有纠结到底购买一种好呢?小编在这里告诉大家，其实期房和现房各有各的优点，由于每个人的需求都不同，因此不能一概而论。下面就让小编来为大家分析一下，帮助大家正确的选择。
一、购买期房的优势
1、价格优惠
很多开发商为了尽快募集资金进行今后的开发建设，大多数都会降低价格，同时还会推出很多的优惠活动。这样一来就会有很多的人去购买他们的房子，所以他们很愿意以期房的形式进行出售。通常情况下，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
2、户型设计符合现代理念
现在人们对房屋的设计越来越关注了，为了满足现在购房者，也会着重于设计这一块，只有设计得令消费者满意了，才能提供自己的销售量。所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为大部分的现房大多是前几年设计的。
3、可优先选择好房子
如果购买现房的话，那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都是已经被别人买了的，因此可以供购房者选择的非常少。但是如果购买期房，购房者便可以在买主很少的时候就买入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
二、购买现房的优势
1、即买即住
相比期房，现房的最大的好处是付款了可以直接入住，不需要像期房那样等建好验收完才能入住。对于刚需住房者，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
2、品质有保证
期房是尚未建设完成的，因此暂时看不到房屋的真实面貌的，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，往往经验不足的话很容易就会被销售员欺骗，而且交房后也会出现一系列问题。但是对于现房，好不好一眼就可以看出来了。
3、避免纠纷
购买期房的风险是很大的，可能在交房后与之前的想象的会有所区别，设计不符或质量不过关等情况，但现房是可以避免这些问题的。
有的人资金不是很足又想买新房的话就可以选择购买期房，有的人想要付款后立马就能住进去就可以选择现房。更多详细信息，大家可以立即报名或者继续关注涿州楼盘网。
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