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涿州中冶未来城二期距离高铁远吗-小区周边有什么学校目前,越来越多的家庭拥有了自己的爱车,车位日渐成为每个家庭的必需品。很多人买完房后就开始考虑是否买停车位。那么,买车位需要注意什么?本期小编也是整理了相关图文介绍,希望能对您日后购买车位有所帮助。
了解车位类型
购买者在购买小区地下车位时,一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程,弄清自己是在购买产权车位,还是仅能租使用权的人防车位,切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺。判断方法可以从车位合同看出,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而其他合同则一般是租赁协议。
实地考察车位
购买者在购买车位前,要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善。
停车是否免费
业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务,开发商卖的是车位,物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后,使用车位需先缴纳此费用。
买车位是不能使用公积金贷款的
公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,所以,是不能用公积金来买车位的。
本期关于买车位需要注意什么,小编就先介绍到这里。更多详细信息,大家可以立即报名或者继续关注涿州楼盘网。
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2024-05-15 16:25:18
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