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房子贷款怎么办理-涿州一手房推荐
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买房小知识-贷款买房流程
对于普通工薪家庭而言，在买房的时候肯定都会选择贷款购房。但对于刚步入买房行里的小白来说，对于贷款买房流程不是太清晰。为此，小编也是精心准备了相关图文介绍，希望能对您日后贷款流程中有所帮助。
一、查看是否符合购房资格
现在大家想要购买房子，首先就需要去了解自己是否有购房的资格，现在不少的城市都是有施行了限购政策的。涿州目前限购政策相对于比较宽松，外地人在涿州只要是首套购置商品房，就可以正常购买的。
二、查询征信
想要贷款买房，银行首先会查贷款人的征信，征信没有不良记录的人银行才能为其贷款。所以购房人要事先查询好自己的征信记录、社保记录、买房资格、贷款资格等，每个城市买房的要求不同，根据城市要求准备。（已婚购房人群：需要准备双方的征信。）
三、贷款材料
准备收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上。购房人直接拿着身份证以及打卡工资的银行卡去银行直接打印即可。
注：像身份证、户口本都是需要准备的。已婚提供双方的材料，还有结婚证，离异的则需要提供离婚证以及离婚协议。
四、面签
贷款购房的过程都是比较繁琐的，大家要耐心等待结果。购房者提供所有的贷款材料后，销售人员会直接带着大家去银行进行面签。银行会对购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查。
五、等待放款
基本面签后，贷款人的购房资质都没有问题，10-15个工作日银行就可以放款。售楼处销售就会通知购房人群，银行也会发送短信到手机上面。
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关于贷款购房，大家真的要多注意，因为这其中会涉及到很多之前可能都没有接触的问题，所以过程中遇到的每一个细节大家都不能忽视。更多详细信息，您可以立即报名或者继续关注涿州楼盘网。
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