【房产百科】买房付首付贷款需要花多少钱

发布时间： 2020-04-14 17:06:39

来源：涿州楼盘网

分类：房产百科

632次浏览

现在年轻人在买房的时候，由于没有足够的资金，所以都会选择付首付然后贷款的方式买房，那我们在买房的时候，到底要准备多少钱才合适呢？

1.首付款

现在大多数的城市房价都在1万左右，我们假设买房需要花100万，那么我们首付30%就是30万元。有的地方开发商还有资质好可以做到20%首付。所以首付的价格就是20-30万之间。

2.月供资金

付完首付之后，我们可不是万事大吉了，我还需要清楚我们每个月的月供。按照上面的房子总价来算，那我们就要贷款7 80万，如果是贷款70万，那么每个月的还款就是3700元左右，如果是贷款80万，那么每个月的还款就是4200元。一般来说，如果房贷超过一个家庭的月收入一半，就是比较危险了。正常的情况下应该是每月收入的30%。所以大家在贷款的时候也尽量按照自己的收入来定。

3.公共维修基金

这个费用每个地方都是不一样的，和你购买的房子还有地区都有关系，一般是几千到几万不等。

4.物业费

如果是现房的话，有的开发商会要求缴纳一年或半年的物业费，这部分费用大概是1 2000元。

6.初装费

新房成交的时候，会有宽带，电话，有限等初次安装。会有一定的费用

总体来说，在花掉首付款之后，还要剩余1-2万的钱，用于各种费用的缴纳。

责任编辑： gujiandong

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008198014 转 626。