香榭湾

6300元/㎡

如果想要购买香榭湾房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008198014转961。目前，香榭湾的房价为6300元/㎡，房源有限，速来抢购！

香榭湾项目位置在涿州永济路与西顺路交叉口

香榭湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业配套方面，项目周边拥有如宜家旺、家乐福、惠友钻石广场等一线品牌商超；菜百、必胜客、麦当劳、肯德基等一线城市品牌配套均已进驻本地，此外，通过便捷的交通网络，您可以 40 内抵达房山•CSD 中央休闲购物区首创奥特莱斯，1同步北京六里桥商圈和丽泽商圈。全方位共享大北京的休闲购物配套。同时，周边拥有4家以上4星级酒店服务于境内外人士。 教育配套方面， 项目对面就是涵冰幼儿园，涵冰幼儿园，有十几年教学经验，师资力量特别雄厚，您住在这里，可以让孩子“每天多睡一会”，“学校就在家门口”，升值空间是特别大的。北京万科西山庭院因为家门口就是“北京六一幼儿园”，二手房的房价均价10丁小学，是涿州的公立学校，基本上老师都是重点学校毕业，所以教育质量特别高。中学就是目前河北省重点中学涿州一中，是涿州率的学校，每年考上清华北大的有10个。解决您的孩子从小学到高中的教育问题,让您的孩子赢在起跑线上. 区域医疗保障体系： 小区出门就是三甲医院北京中医药大学东直门医院，东直门医院是名流开发商斥资2.68亿开发建设的，第一，我们在每户连接一键呼叫咨询系统，按钮连接医院紧急三为您健康护航。第二，我们为业主及直系亲属建立免费档案。第三、绿色通道，一步到位。业主专享VIP候诊区，专享绿色通道，不用排队。第四、24医疗专线，专属管家。医院定期举办健康讲座，为小区业主的安全健康负责！第五、每户智能家居系统配有智能血压仪、体质分析仪，推荐更健康的生活方式。您住在这里，在让您享受尊贵医疗服务的同时，住的舒服踏实。 除此之外，涿州医疗体系也是非常发达，除投资98亿元的301国际健康中心外涿州外，当地还自有3家三甲级医院提供全天候即享医疗保障。随着雄安新区和京津冀建设和发展，未来会有更多的医药医疗产业项目、生物医药、医养健康产业进驻涿州，未来的涿州将会成为集医、养、康、教、研五维一体的综合性医疗配套区域。 公园配套：项目紧邻德信公园

香榭湾很不错。涿州香榭湾项目整体建设用地面积16827.28平方米（约25.24亩），总建筑面积58236.87平方米，容积率2.49，绿化率36.70%；项目共计6栋住宅楼组成，1#2#总高18层，3#4#6#总高16层，5#总高5层，小区总户数472户

香榭湾的售楼处在涿州永济路与西顺路交叉口。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

香榭湾在售建面约89.15㎡(2室2厅1卫)、建面约83.15㎡(2室2厅1卫)、建面约83.15㎡(2室2厅1卫)、建面约85.35㎡(2室2厅1卫)、建面约93.92㎡(3室2厅1卫)、建面约94.19㎡(3室2厅1卫)。

香榭湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到香榭湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是16827.28平方米，据悉香榭湾的产权年限是70年。

香榭湾的交房时间暂未公布，请持续关注！

香榭湾的物业公司是涿州市友邦世纪物业服务有限公司。

香榭湾的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是58236.87平方米。是由涿州市鸿盛房地产开发有限公司所开发建设。

香榭湾容积率是2.49。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

香榭湾绿化率是36.7%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

香榭湾一共有共485车位。据悉该项目总户数为472户，所以车位数量完全能满足。