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深度解析!大兴机场涿州城市航站楼缘何落户高新区买房子肯定人生中的一件大事,耗费的可能是半辈子的积蓄。但当交房的那一刻,相信谁心里都是美滋滋的。但对于第一次买房的购房者来说,也许不太清楚交房的时候需要哪些费用。下面小编就来具体介绍一下,大家一起来看看吧。
税费
一般购买新房需要缴纳契税,而二手房交易则需要缴纳契税、个人所得税等,这些税费加起来并不是一笔小数目,所以购房者在买房前就应该预留好。
公共维修基金
每个地区的公共维修基金的征收标准是不同的,这笔费用是购买新房时必须要交的。而二手房卖家通常也会将这部分钱转移给买家身上,所以也要提前准备好这笔费用。
物业管理费
房子买到手,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如水电费、取暖费、电梯费、保安费等,如果对这些支出考虑不足,会在买房时面临尴尬。因为这项费用开始大概每个月要数百元甚至上千元,各小区物业收费标准不同,所以购房前有必要了解详情并预留好。
面积补差费
面积补差费这笔费用不会太高,因为很少有房屋实测面积和预售面积超过3%的。在误差允许范围内,面积补差费=预售单价×误差面积。
为了可以顺利交房,小伙伴们要提前把所需缴纳的钱准备好。更多涿州购房问题,大家可以继续关注涿州楼盘网。
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2024-04-19 16:39:17
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