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涿州德信御府是装配式吗-低密健康品质社区今天小编为大家解答一下涿州万科城际之光楼盘是住宅吗、是现房吗等问题,首先小编可以明确的告诉大家该项目属于五证齐全的楼盘,但是项目的产权性质属于40年商住性质;根据《中华人民共和国城市地产管理法》和《物权法》规定,我国商业用地40年届满也可以自动续期。
涿州万科城际之光是住宅吗
涿州万科城际之光是属于40年商住性质五证齐全的公寓项目,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。《国有土地使用证》上面显示了项目的土地年限和产权性质,万科城际之光的产权性质不是住宅,属于40年的商住房。
房产产权是分为70年、50年和40年三种产权:
1.70年产权为居住用地,也就是我们平时说的商品住房,大多数情况下住宅商品房都是70年产权;
2.50年产权为教育、科技、文化、体育等用地;工业用地、综合或其他用地也是50年产权;
3.40年产权为商业、旅游、娱乐用地,涿州市场像商住用房都属于40年产权。
涿州万科城际之光是现房吗
项目目前属于准现房状态,部分楼栋已经为封顶状态;目前交房最早的7号楼和8号楼是在2022年的4月份,9号楼也同为带装修的平层交付时间是2023年4月份,6号楼是LOFT产品户型为主,是不带有装修的,交付时间是2022年10月份交付。目前,项目6号楼主体已经建设到15层,7-8号楼已经建设完毕,内部正在装修收尾,9号楼外体工程已经全部完工了。 项目总占地面积为101.1亩,总建筑面积529.206亩,地上面积大约404.4亩,地下面积约124.7亩。社区总共打造10栋楼,其中7号楼,层高11层,8-9号楼层高为9层。
以上就是小编为大家解答的涿州万科城际之光项目属于40年五证齐全的商住项目,不属于住宅楼盘;社区属于准现房状态,最早交房时间为2022年4月份,其他相关信息可关注涿州楼盘网。
责任编辑: zhuozouadmin
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