涿州拼团购房205群(193)
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涿州万科城际之光楼盘是住宅吗-是现房吗

发布时间: 2021-12-30 10:58:31

来源: 涿州楼盘网

分类: 楼盘导购

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今天小编为大家解答一下涿州万科城际之光楼盘住宅吗、是现房吗等问题,首先小编可以明确的告诉大家该项目属于五证齐全的楼盘,但是项目的产权性质属于40年商住性质;根据《中华人民共和国城市地产管理法》和《物权法》规定,我国商业用地40年届满也可以自动续期。  

涿州万科城际之光是住宅吗  

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涿州万科城际之光是属于40年商住性质五证齐全的公寓项目,五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。《国有土地使用证》上面显示了项目的土地年限和产权性质,万科城际之光的产权性质不是住宅,属于40年的商住房。    

房产产权是分为70年、50年和40年三种产权:  

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1.70年产权为居住用地,也就是我们平时说的商品住房,大多数情况下住宅商品房都是70年产权;  

2.50年产权为教育、科技、文化、体育等用地;工业用地、综合或其他用地也是50年产权;  

3.40年产权为商业、旅游、娱乐用地,涿州市场像商住用房都属于40年产权。  

涿州万科城际之光是现房吗  

实景图

项目目前属于准现房状态,部分楼栋已经为封顶状态;目前交房最早的7号楼和8号楼是在2022年的4月份,9号楼也同为带装修的平层交付时间是2023年4月份,6号楼是LOFT产品户型为主,是不带有装修的,交付时间是2022年10月份交付。目前,项目6号楼主体已经建设到15层,7-8号楼已经建设完毕,内部正在装修收尾,9号楼外体工程已经全部完工了。  项目总占地面积为101.1亩,总建筑面积529.206亩,地上面积大约404.4亩,地下面积约124.7亩。社区总共打造10栋楼,其中7号楼,层高11层,8-9号楼层高为9层。  

以上就是小编为大家解答的涿州万科城际之光项目属于40年五证齐全的商住项目,不属于住宅楼盘;社区属于准现房状态,最早交房时间为2022年4月份,其他相关信息可关注涿州楼盘网

参考价格:参考均价5500元/㎡

楼盘地址:高铁涿州东站西北侧约100米

楼盘电话:400-819-8014 转 192

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责任编辑: zhuozouadmin

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