全球面临人口危机 中国楼市将受到重创？

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注：本文作者是著名投资分析专家John Mauldin，《纽约时报》多个最畅销栏目的作家，网络评论的先驱。同时，他还是莫尔丁经济学(Mauldin Economics)出版公司董事长，千禧波投资公司的总裁。

他认为，全世界正经历一场深刻的人口变化，这些变化将扩大研究经济和投资的范围，将改变我们对社会学的理解，将从根本上影响政治和政府。全文如下：

全球人口2100年之前会达到140亿

专家认为，全球人口本世纪末将跌至60亿或激增至140亿。

预期范围如此宽泛是因为人口预测需要很多假设，一些细微的变化综合起来会产生巨大的差别。且不排除有一些黑天鹅事件会进一步扭曲人口曲线。比如婴儿潮、战争、饥荒、流行病、医学突破，以及其它潜在的改变规则的事件。

20世纪末期的人口增长加速主要是因为现在的疫苗接种技术。我认为未来科技进步会产生类似效果。

从另一方面看，科技同样可以减少人口。现在人类掌握的核武器已经足以消灭所有国家和民族。一些科学家认为我们过度使用抗生素会产生耐药的超级细菌，可以杀死数以百万计人口。我不希望发生这样的事件，但我们同样不能排除这些可能性。

大部分发达国家人口正在萎缩

虽然全球总人口在增长，但每个国家人口增速都不一致，甚至有的国家人口在下降。我们发现，在撒哈拉以南的非洲地区和中东地区的人口增长率最高。人口最低增长率是在东欧，俄罗斯，中国和日本。注意下图中蓝色阴影下的这些国家，实际上这些国家人口是在萎缩。如果你想让你的国家人口增长，那就需要一个更高的人口生育率和/或更长的寿命。非洲两方面因素具备，但生育率也开始逐渐下降了。

寿命增长几乎无处不在

生育率的下降和寿命的延长意味着全球人口越来越老龄化。很快世界上65岁以上老人数量将远超过5岁以下的孩子数量。

在图表中，我们可以看到，老年人口的增长速度远远快于儿童人口下降。人类延长寿命的能力增长，这些人群之间的不一致会变得更严重。

（图片来源：An Aging World: 2015）

谁来赡养孩子和老人？

人口老龄化意味着更少的年轻人来赡养更庞大的老年人口群体，但孩子也需要照顾。因此，真正的问题是缺乏中年人来赡养儿童和老人。

（图片来源：An Aging World: 2015）

到2050年时，每100个劳动年龄（20至64岁）的人，将有约80名儿童和退休人员需要赡养。这听起来很糟糕，但注意，这是预期的最糟糕情况。不过，全球数据并没有透露这个问题的真正规模。事实上，大多数的孩子都出生在非洲和及印度洋沿岸，而大多数的退休人员将集聚在发达国家和中国。

人口危机将首先重创中国

中国的独生子女政策造就了一个上下颠倒的金字塔型的人口结构。这一代的每个工人最终可能要赡养两个父母、四个祖父母、一个或多个孩子。当今人口现状是，在未来数年，中国工作人口数量将呈现下跌趋势。

下面图表显示中国劳动年龄人口数量：

另一图表显示中国与美国、日本、爱尔兰和西班牙的劳动力对比：

从上图看出，中国的劳动力人口比例目前仍高于其他国家。但美国、爱尔兰、日本、西班牙等发达国家在人口老龄化前就已经相对富裕。而中国没有一个完善的社会保障计划，也没有像发达国家那样的福利体系。值得注意的是，代表美国的绿线降幅相对平缓。

这对中国和世界其他国家都不是好消息。世界人口老龄化已成为全球性问题，在未来几十年里将影响世界多个领域并塑造世界。它已经对全球经济产生了深远的影响，而且这仅仅是开始。（文章转自华尔街见闻）